自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
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人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
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開箱文
- 品號：4267687
- 中性香水
- 柑橘花香調
- 公司正貨
商品訊息描述
【PRADA】橙花精粹淡香精(100ml)
商品訊息特點
| 品牌名稱 | |
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| 香調 |
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| 容量 |
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| 規格 |
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★保存期限：未拆封5年，拆封後36個月
★保存方法：請置於陰涼處，請勿直接陽光照射，以免變質。
★商品用途：保持身體芬芳。
★使用方法：外出或沐浴後，輕輕噴灑於手腕、頸部、耳後等脈搏附近。
★注意事項：
※使用後若有不適請即刻停止使用或洽專業醫師。
※此為私人消耗品，除商品本身有瑕疵外漏方才可辦理退換貨。
※已拆封使用過、無法恢復原狀、商品外盒損壞等均恕無法辦理退換貨。
※退貨時退回商品必須是全新狀態且完整包裝(保持商品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)，否則恕不接受退訂。
※所有商品均是本公司供貨商有價取得，倘若商品包裝上有贈品字樣，為免消費者有所疑慮，故特此說明。
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工商時報【方明╱台北報導】
北市豪宅指標「仁愛帝寶」落難！昨（15）日該案2戶金拍、法拍皆以悲劇流標收場，其中，E棟13樓二拍底價2.65億元、單價236萬元流標後，未來若進入第三拍，單價將僅剩約189萬元，正式跌破200萬元關卡，後續是否順利脫標，以及最後單價是否真會跌破200萬元，將成為觀察未來豪宅市場的最重要指標。
「仁愛帝寶」曾在2010年第一次流入法拍市場，當時房市多頭剛起步，「仁愛帝寶」物以稀為貴，最後由知名投資客劉媽媽以每坪206萬標下，創下台灣豪宅每坪打破200萬的新紀錄。
相隔6年，如今房市多空轉換，「仁愛帝寶」E棟13樓坪數131.3坪（含一車位），原屋主為統佳科技，去年9月信託予莊姓自然人，該戶於今年1月18日一拍，底價3.31億，換算每坪單價約295萬元，因底價挑戰歷史最高行情，最終以流標收場；而昨日二拍，底價2.65億、每坪約236萬，仍無人投標，再度以流標收場。
該戶預計第三拍每坪單價再打8折，單價將跌破200萬門檻，僅剩約189萬元，屆時是否順利脫標，以及最後單價是否真會跌破200萬，將成為觀察未來豪宅市場最重要指標。
信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，該戶在法院查封前已經出租給第三人，租期到2018年5月31日，基於買賣不破租賃原則，即使標到也無法立即取得房屋，購屋人對於屋況難以掌握，存有不少風險，且若事後協商想要排除租約，也難估計所需花費的成本與時間，是此法拍案最大罩門與流標原因。
此外，由台灣金服公開標售的C棟21樓，昨日首次標售也以流標收場，屋主為有「帝寶貴婦」之稱的陸勝文所有，根據台灣金服提供的標售簡介，此戶為合併戶，扣除車位總坪數262坪，標售底價7.5億元，平均單價約279萬元。
曾敬德表示，該戶標售單價和市價相比缺乏吸引力，再加上透過標售的方式在現階段的景氣而言，可能無法吸引民眾加價搶標，但不排除流標後仍會有買方嘗試找屋主直接洽談。
觀察「仁愛帝寶」8筆實價行情，最高單價為2011年7月19樓交易的每坪單價298.2萬元，其餘普遍單價約落在271～283萬元間。
瑞普萊坊副總監黃舒衛表示，去年實價總價3億以上的頂級豪宅總共13件，其中松山區共5筆，占比達39％，集中在「文華苑」及「敦南樞苑」，成交單價最高則落在中正區「松濤苑」的270萬元，大安區無3億以上頂級豪宅的交易紀錄，可見台北市頂級豪宅交易板塊已悄悄移動，未來豪宅一級戰區將再轉至信義計畫區，至於「仁愛帝寶」是否褪色，值得觀察。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
機器人日益取代人力，微軟創辦人比爾蓋茲主張政府課徵機器人稅，一來暫時減緩自動化的進展速度，二來稅收可用於重新培訓人力勝過機器的長期照護、特殊兒童教育等就業形態。
蓋茲接受網路雜誌Quartz訪談表示，政府應該課徵與自動化相關的稅。他說，一個年薪五萬美元（約台幣一六○萬元）的工人要繳所得稅、社會安全稅等，如果一部機器人取代這位工人，機器人應該比照納稅。
蓋茲表示，自動化帶來生產力增加，由此可產生更多稅負，對自動化課稅，可以針對機器人取代人力效率而產生的獲利，也可以直接針對機器人來課稅。至於如何課，可以討論。
目前自動化擴展快速，企業界和製造業追求省能省工，人力漸失其用，預計未來廿年被機器人取代的工作，包括倉庫工作、駕馭、清潔工等。許多人認為自動化是「淨輸」的發展，但只要計畫得當，負面可以轉為正面，「淨輸」可以化為「淨利」。
蓋茲指出，機器人稅可以拿來做許多好事和服務，例如老人與殘障的照護、學校多用小班制，以及特殊兒童教育，這些工作非常需要從事者的同理心和理解力、領悟力，由真人來做當然遠勝機器人。
他認為，把被機器人取代的人力導入這些就業，是企業界不為或不能的事，這應該是政府扮演的角色。這些工作正好大多有人力短缺之苦，機器人稅可以用於重新訓練工作被機器人取代的員工，來從事這些新工作。
另外很重要的一點，是可將機器人稅用來改善不平等，例如以稅收協助低收入戶，從事上述各種由人來做特別適合但也常常人力不足的工作。
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